Smlouva o koupi webu: Co musí obsahovat a jak se chránit

Proč potřebujete smlouvu

Při nákupu webu převádíte nehmotná aktiva — doménu, obsah, účty, know-how. Bez smlouvy nemáte žádnou právní ochranu, pokud se něco pokazí.

12 klíčových bodů smlouvy

1. Identifikace stran

• Plná identifikace kupujícího a prodávajícího
• IČO, DIČ, adresa, kontaktní údaje

2. Předmět koupě (konkrétní výčet)

• Doména — přesný název a registrátor
• Web — zdrojový kód, databáze, obsah
• Účty — Analytics, Search Console, sociální sítě
• E-mailová databáze — pokud existuje
• Know-how — dokumentace, SOP, kontakty na dodavatele

3. Kupní cena a platební podmínky

• Celková cena v Kč
• Způsob platby — escrow, převod, splátky
• Harmonogram plateb — kdy a za jakých podmínek

4. Prohlášení prodávajícího (representations)

• Pravdivost finančních dat
• Vlastnictví všech aktiv
• Neexistence právních sporů
• Žádné skryté závazky
• Garantovaná přesnost dat — příjmy, návštěvnost, náklady

5. Záruky a garance

• Garance příjmů — prodejce ručí za přesnost finančních dat
• Doba záruky — typicky 3–6 měsíců
• Co se stane, pokud data neodpovídají — sleva, odstoupení

6. Přechodné období

• Délka — typicky 30–90 dní
• Co prodejce poskytne — zaškolení, podpora, konzultace
• Kolik hodin a jakým způsobem (e-mail, video hovory)

7. Konkurenční doložka

• Prodejce se zavazuje nepodnikat ve stejné niši
• Typicky 12–24 měsíců
• Geografický a věcný rozsah

8. Harmonogram převodu

• Přesný postup a lhůty pro převod aktiv
• Kdo je zodpovědný za jednotlivé kroky
• Podmínky pro uvolnění escrow platby

9. Odpovědnost za vady

• Co se stane, pokud web má skrytou vadu (penalizace, technický dluh)
• Lhůta pro uplatnění (6–12 měsíců)

10. Mlčenlivost (NDA)

• Obě strany zachovají mlčenlivost o podmínkách obchodu
• Ochrana obchodních tajemství

11. Odstoupení od smlouvy

• Za jakých podmínek může kupující odstoupit
• Co se stane s platbou při odstoupení

12. Řešení sporů

• Příslušný soud nebo rozhodčí řízení
• Rozhodné právo (české)

Kolik stojí příprava smlouvy